第一次租屋懒人包!他台北住7年「7大眉角打天下」:房东过度友善要注意-建筑新闻网

                                                                      2020年05月26日 17:03 来源:建筑新闻网 编辑:大发云平台加盟

                                                                      大发云平台加盟

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                                                                      ▲首次租屋要注意的7大重点↑┊〇。(示意图/记者许凯彰摄)

                                                                      6、房屋使用计画主动询问房东这间房子的未来规划⊙⌒∴,是否会卖掉或是继续出租▽?「因为售出之后虽然租贷契约高于买卖∴∟↑,但是等你到期之后新的屋主可以请你走人◇♂↑。」

                                                                      大发云平台加盟

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                                                                      大发云平台加盟

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                                                                      1、租金涵盖范围通常房租都会包含水、网路及第四台费用┊,电费则是另外算☆⊿,目前台北市大多一度5元◇▽?。

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                                                                      7、签约从付订金开始就要签立收据⌒⊙□,确保双方金钱收付有留下证据♀〇,也要看清楚合约每一项内容再签约∵◇▽,「因为有听过房东怕被查到他租屋逃漏税☆,所以不签约」□◇⌒,这对双方都没有保障△。

                                                                      4、隔间材质墙面材质会影响到隔音效果⊿⌒,像是轻隔间就很容易听到邻居噪音∵∟,「如果不是水泥▽∴∟,很难保证中间夹层是不是有孳生出什么不该有的东西△。」

                                                                      Kyle Hsia也提到π,租屋前也有一些准备事项♂⌒〇,提前开始找房比较不会有时间压力◇,也能慢慢挑选自己满意的物件π,更重要的是订好预算△△,「如果你在台北市要找套房◇π┊,基本上预算要有1万的心理准备」☆↑♂,他个人挑房子有4个基准:格局方正、对外窗、莲蓬头不跟水龙头共用π⌒,以及不追垃圾车⊿┊。

                                                                      原PO在PTT表示﹡〇,他身为一个新手租屋族▽,目前想到的问题包括网路速度几M⊙??房租是否含水费┊?洗衣机有无烘衣功能?♂?电热水器或瓦斯∵?有没有独立门牌↑?由于第一次租房子∴,怕自己疏忽掉看屋重点而踩雷π◇┊,于是发文问其他有经验的租屋族⊙△∵。

                                                                      在台北租屋7年以上的Kyle Hsia几乎每一年都会换房♂□,挖掘不同地区的生态与美食特色π,因为搬家次数与频率比其他人高♂?⌒,看屋经验相对也比较多?∟,常常被朋友问到租屋该注意什么☆▽,于是直接整理出一篇「」♂,共分成以下7点:

                                                                      记者黄可昀/综合报导即将迎来毕业季▽,不少大学生计画离开家乡工作⊿◇,势必得在外头租屋∵?⊙。一名网友发问┊π◇,第一次租屋有哪些该注意的地方☆?房租、水电费这些基本条件大家都知道◇,但也有很多像是热水器类型、独立水电表这类眉角要注意♂↑,「租独立套房有哪些事先需先问房东的问题吗♂◇♀?」

                                                                      此外﹡△,Kyle Hsia认为〇∟,「租房的人真的太多↑⊿,但好房源不多」♀☆∴,所以好房子一释出就会被秒杀△,如果有看到心仪物件最好隔天就约看房∵,如果被租走也不要得失心太重┊,赶快找下一间π□。至于要去那里寻找房源﹡∟?他推荐591租屋网、好房网、乐屋网、蟹居网△∴,或是脸书衣些租屋社团﹡π,也可以注意路旁的社区布告栏或直接询问大楼警卫□⌒△。

                                                                      5、房东态度虽然租屋期间不太常跟房东见面﹡◇∴,顶多付钱的时候会有交集﹡☆,但看屋时就要从交谈过程观察房东态度π,这攸关于日后遇到问题时⌒,对方是否有办法帮你妥善解决↑,「过度友善也是要特别注意」⊿。

                                                                      推荐阅读:奔跑吧先导片